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優易學 其他考試 綜合類 試題詳情

【試題詳情】

債務人應債權人的要求提供抵押擔保,根據《物權法》的規定,下列關于抵押和抵押權的說法正確的是()。

A、抵押是為債權人設定擔保物權的行為,屬于債權行為

B、抵押是在債務人或第三人的特定財產上為債權人設定擔保的行為

C、抵押權行使的前提是債務人不履行到期債務和發生當事人約定的實現抵押權的情形

D、抵押權是由債務人與債權人約定的

E、抵押權的內容是抵押物的變價處分權和就賣得的價金優先受償權

本題相關專題: 抵押權   債務人   債權人  
參考答案:

B,A

解析:本題考核抵押和抵押權的特征。抵押是一種物權行為,它直接發生物權變動的后果,即為債權人設定了擔保物權。抵押是在債務人或第三人的特定財產之上為債權人設定擔保物權的行為。所以選項A錯誤,選項B正確。抵押權為意定擔保物權,抵押權產生于抵押人與抵押權人之間的抵押合意;所以選項D錯誤。抵押權是不移轉抵押物占有的擔保物權;抵押權是以對抵押物變價處分權和就賣得的價金優先受償權為內容的擔保物權。所以選項E正確。

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  • 房屋抵押權登記的一般抵押登記分為()。
    A.房屋最高額抵押登記
    B.房屋抵押權轉移登記
    C.房屋抵押權設立登記
    D.房屋抵押權注銷登記
    E.房屋抵押權變更登記
  • 房屋抵押權一般抵押登記包括()。 A:房屋抵押權消滅登記B:房屋抵押權設立登記C:房屋抵押權注銷登記D:房屋抵押權變更登記E:房屋抵押權轉移登記。
  • 下列有關抵押權的說法中,正確的是()。

    A.抵押權屬于主物權

    B.抵押權具有物上代位性

    C.抵押權的客體限于不動產

    D.抵押權是以使用收益為目的的物權

  • (單選題)最高額抵押權登記不包括( )。

    A最高額抵押權初始登記

    B最高額抵押權變更登記

    C最高額抵押權轉移登記

    D最高額抵押權確定登記

  • 問題:[單選]甲企業欠乙、丙企業貨款未還,以自有房屋分別抵押與乙、丙兩企業,并先后辦理了抵押權登記,乙企業的抵押權登記在先,丙企業的抵押權登記在后。后乙企業兼并甲企業。下列表述正確的有(  )。
    A.乙企業對甲企業享有的抵押權因混同而消滅B.乙企業對甲企業享有的抵押權不因混同而消滅C.乙企業因混同而使抵押權消滅,故該房屋由丙企業行使抵押權D.乙企業不因混同而使抵押權消滅,但其抵押權不能對抗丙企業的抵押權
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